IHS首席經濟學家：房地產仍是美經濟增長火車頭
發(fā)布時間：2013-08-02 新聞來源：一覽設計英才網(wǎng)
全美不動產協(xié)會（NAR）周一公布的數(shù)據(jù)顯示，美國6月份二手房銷售量較上一個月下降，這意味著抵押貸款利率的上升已經開始對房地產市場帶來壓力。
數(shù)據(jù)顯示，美國6月NAR成屋簽售指數(shù)較上月下跌0.4%，至110.9。5月指數(shù)被下修為111.3，為2006年12月來最高，前值為112.3。美國6月NAR成屋簽約銷售指數(shù)同比上升9.1%。
全美地產經紀商協(xié)會的首席經濟學家Lawrence Yun表示：“抵押貸款利率在5月份時開始上升，這影響到了6月份的房屋銷售。而庫存稀少也導致了簽約數(shù)量的下降。”
由于市場預期美聯(lián)儲可能最早在9月開始縮減購債規(guī)模，30年期抵押貸款利率自5月初以來已上漲約1個百分點。
房地產市場已成為美國經濟的亮點，為美國政府的財政緊縮政策提供了緩沖。雖然6月成屋銷售下滑，但房屋售價卻觸及五年高點，說明樓市復蘇仍在持續(xù)。此外，6月新屋銷售也有增長。
IHS首席經濟學家Nariman Behravesh表示：“若銷售數(shù)據(jù)持續(xù)下降，將會令人擔憂，但我認為這種情形是不會發(fā)生的。到現(xiàn)在為止，用一個詞來概括房地產市場的特征，那就是‘火熱’。房產市場毫無疑問仍是經濟增長的火車頭。”
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