國(guó)內(nèi)首個(gè)房屋“自檢體系”
發(fā)布時(shí)間:2013-10-14 新聞來(lái)源:中華工商時(shí)報(bào)
在高房?jī)r(jià)之下,房屋的質(zhì)量也連同地段一并被重視。近日,記者了解到,格力地產(chǎn)在國(guó)內(nèi)率先建成房屋“自檢體系”——質(zhì)檢部,作為獨(dú)立于項(xiàng)目部、施工企業(yè)、監(jiān)理單位之外的質(zhì)量監(jiān)控力量,專門負(fù)責(zé)房屋的自查、自檢和自糾。對(duì)于房屋施工過(guò)程中出現(xiàn)的不達(dá)標(biāo)行為,質(zhì)檢部有權(quán)要求復(fù)工,并協(xié)同工程部組織實(shí)施,確保房屋建設(shè)不偷工減料。
根據(jù)了解,造成“樓脫脫”“樓裂裂”等重大房屋質(zhì)量問(wèn)題的主要主觀原因,就是因?yàn)槭┕て髽I(yè)、監(jiān)理會(huì)等受各方面利益制約,守住“主體結(jié)構(gòu)”不出在問(wèn)題這個(gè)底線的前提下,對(duì)其他問(wèn)題睜一只眼閉一只眼。而格力地產(chǎn)成立的“自檢體系”超脫各種利益之上,對(duì)各工程項(xiàng)目制定專項(xiàng)質(zhì)量檢查計(jì)劃,并協(xié)同工程部組織實(shí)施,建立質(zhì)量控制過(guò)程檢查記錄,使得工程質(zhì)量時(shí)時(shí)處于受控狀態(tài),做到客觀發(fā)現(xiàn)、及時(shí)解決問(wèn)題。據(jù)介紹,“滲、漏、泛、堵、殼、裂、砂、銹”等是房屋質(zhì)量的通病,關(guān)乎百姓安居樂(lè)業(yè),而最常見(jiàn)的要數(shù)排水管滲水、墻面開(kāi)裂、油漆留墜等,如何把這些房屋質(zhì)量問(wèn)題規(guī)避為“零”?格力地產(chǎn)質(zhì)檢部運(yùn)用現(xiàn)代信息科技移動(dòng)辦公平臺(tái),使“自檢體系”的
監(jiān)督工作處于實(shí)時(shí)更新?tīng)顟B(tài),一旦出現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題,第一時(shí)間傳達(dá)給專業(yè)負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì),不放過(guò)任何一處瑕疵。
據(jù)介紹,該信息科技移動(dòng)辦公平臺(tái)以生產(chǎn)計(jì)劃為主線,串聯(lián)設(shè)計(jì)、工程、成本、質(zhì)檢、建材等多個(gè)業(yè)務(wù)口,形成項(xiàng)目建設(shè)生產(chǎn)鏈條,并幫助管理人員擺脫時(shí)空的局限,利用手機(jī)平臺(tái),全面實(shí)現(xiàn)隨時(shí)隨地移動(dòng)辦公。同時(shí),“自檢體系”制定了高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、施工制度和《標(biāo)準(zhǔn)化指導(dǎo)書》,并嚴(yán)格規(guī)范各環(huán)節(jié)、工序的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工藝要求。據(jù)介紹,“樣板引路”是“自檢體系”全面質(zhì)量監(jiān)督的首要對(duì)象之一,堅(jiān)持每一道工序樹(shù)立優(yōu)秀的質(zhì)量標(biāo)桿樣板,嚴(yán)格按照規(guī)范要求檢查通過(guò)后,各施工單位參照樣板的工藝做法,按照樣板的合格標(biāo)準(zhǔn)來(lái)施工。通過(guò)樣板引路,對(duì)工程質(zhì)量做到事前控制、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),為標(biāo)準(zhǔn)化施工提供驗(yàn)收依據(jù)。據(jù)了解,憑借一直以來(lái)高質(zhì)量要求,格力地產(chǎn)下屬的格力廣場(chǎng)獲得了土木工程大獎(jiǎng)“詹天佑獎(jiǎng)”和“全國(guó)優(yōu)秀示范小區(qū)”,同時(shí),格力地產(chǎn)因高質(zhì)量的房屋水平獲得2013年房企年度品牌價(jià)值50強(qiáng)。
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