白鵝潭將建500米地標(biāo)性建筑 成廣州第二高樓
發(fā)布時(shí)間：2013-12-21 新聞來(lái)源：廣州日?qǐng)?bào)
未來(lái)廣州市中心將有輕軌直通增城，到掛綠新城只要半小時(shí)；白鵝潭將建500米地標(biāo)性建筑，成為廣州第二高樓；萬(wàn)畝果園南側(cè)將建集酒店和展覽功能為一體的嶺南第一門；金融城第三次土地招拍掛有望在年后進(jìn)行……
昨日上午，市規(guī)劃局舉辦了廣州新型城市化規(guī)劃推介和實(shí)地參觀考察活動(dòng)，向40多名企業(yè)家介紹廣州最新的規(guī)劃情況。今年以來(lái)，廣州規(guī)劃部門完成了廣州國(guó)際金融城、海珠生態(tài)城、廣州南站商務(wù)區(qū)等14個(gè)戰(zhàn)略性發(fā)展平臺(tái)規(guī)劃編制。這些新型城市化規(guī)劃蘊(yùn)含的無(wú)限商機(jī)受到了社會(huì)各界的廣泛關(guān)注。
文/記者杜娟
昨日，時(shí)代地產(chǎn)、海印集團(tuán)、立白集團(tuán)等20多個(gè)企業(yè)的負(fù)責(zé)人參加了廣州新型城市化規(guī)劃推介和實(shí)地參觀考察活動(dòng)。
14重點(diǎn)區(qū)域均有軌道交通
市規(guī)劃局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，在“123”城市功能布局的基礎(chǔ)上，廣州擬重點(diǎn)打造“2+3+9”14個(gè)戰(zhàn)略性發(fā)展平臺(tái)（詳見(jiàn)圖表）。目前這14個(gè)重點(diǎn)區(qū)域的控規(guī)均已通過(guò)規(guī)委會(huì)審議，并通過(guò)了市政府的審批，成為法定控規(guī)。“這些規(guī)劃接下來(lái)將全部對(duì)外公布，社會(huì)各界通過(guò)網(wǎng)絡(luò)，或者到規(guī)劃、經(jīng)貿(mào)部門都可以查閱到詳細(xì)的規(guī)劃。”
該負(fù)責(zé)人表示，這些重點(diǎn)區(qū)域的規(guī)劃都已實(shí)現(xiàn)了國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、土地利用規(guī)劃“三規(guī)合一”，用地手續(xù)完備，不會(huì)出現(xiàn)規(guī)劃不符的情況。“這14個(gè)平臺(tái)都規(guī)劃有軌道交通，通過(guò)軌道到市中心都不超過(guò)1個(gè)小時(shí)，具有非常好的發(fā)展前景。”
5個(gè)功能區(qū)將獲用地指標(biāo)傾斜
除此之外，廣州市規(guī)劃局負(fù)責(zé)人表示，南沙濱海新城、東部山水新城、增城副中心、花都副中心、從化副中心這5個(gè)功能區(qū)也是廣州接下來(lái)發(fā)展的重點(diǎn)。
在隨后舉行的座談會(huì)上，企業(yè)家就南沙濱海新城和東部山水新城是否有名校、名醫(yī)院進(jìn)駐等問(wèn)題向規(guī)劃部門進(jìn)行了咨詢。
規(guī)劃部門表示，兩個(gè)新城區(qū)、三個(gè)副中心將優(yōu)先落實(shí)教育、醫(yī)療、體育文化等12類165項(xiàng)基礎(chǔ)性民生設(shè)施。未來(lái)用地指標(biāo)也會(huì)重點(diǎn)向這些區(qū)域傾斜。“這五個(gè)功能區(qū)都將是未來(lái)的熱點(diǎn)，是廣州新的增長(zhǎng)極，建議重點(diǎn)關(guān)注。”
規(guī)劃部門的統(tǒng)計(jì)顯示，5個(gè)新的功能區(qū)，建設(shè)用地為1062平方公里，占廣州市1772平方公里總的可建設(shè)用地的60%以上，新增規(guī)劃建設(shè)用地308平方公里，新增產(chǎn)業(yè)用地82平方公里，新增商業(yè)用地占到全市新增的67%。市規(guī)劃局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示：“這說(shuō)明單中心的發(fā)展模式使得過(guò)去十年的錢都投在了中心城區(qū)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展隨著用地指標(biāo)走，以后5個(gè)新的板塊將承載更多的城市發(fā)展功能，是未來(lái)城市發(fā)展的方向。用地指標(biāo)給得非常充足，引導(dǎo)資金往5個(gè)新板塊集中。”
焦點(diǎn)問(wèn)題
500米高樓矗立白鵝潭
在原來(lái)的白鵝潭地區(qū)規(guī)劃中，提出要在江邊建設(shè)廣州第一高的600米鉆石大廈。不過(guò)，按照新的花地生態(tài)城規(guī)劃，這一地標(biāo)性建筑被改成高度為500米的“白鵝潭商業(yè)中心”，略矮于530米的東塔，成為廣州第二高。
廣州建輕軌半小時(shí)到增城
作為廣州的三個(gè)副中心之一，增城的建設(shè)可謂正如火如荼進(jìn)行。市規(guī)劃局負(fù)責(zé)人透露：“未來(lái)會(huì)有輕軌從廣州市中心直通掛綠湖，半小時(shí)以內(nèi)可達(dá)到掛綠湖地區(qū)。”
根據(jù)規(guī)劃，將加快掛綠新城健康醫(yī)療綜合體，也就是三甲醫(yī)院的建設(shè)，確保在2015年7月底建成，同年10月投入運(yùn)營(yíng)。而增城大球場(chǎng)、增城少年宮、增城市文化會(huì)議中心將確保在2014年年底前建成。增城大劇院確保2015年7月底前建成。
金融城土地招拍掛年后進(jìn)行
市規(guī)劃局負(fù)責(zé)人透露，目前金融城起步區(qū)已基本完成了土地收儲(chǔ)和平整。按照規(guī)劃，起步區(qū)2015年要完成基礎(chǔ)設(shè)施，2016年要有企業(yè)入駐。
他還表示，金融城第三次土地招拍掛有望在年后舉行。起步區(qū)的地塊將嚴(yán)格按照規(guī)劃的金融、辦公、總部大樓等功能來(lái)進(jìn)行建設(shè)。與此同時(shí)，金融城將同時(shí)進(jìn)行5層的地下空間開(kāi)發(fā)，負(fù)1~負(fù)3層為商業(yè)，負(fù)4、負(fù)5層為交通設(shè)備層。起步區(qū)將有6條軌道線通過(guò)，其中廣佛環(huán)線實(shí)行大站制，從金融城到機(jī)場(chǎng)只要8分鐘。
廣州北與機(jī)場(chǎng)
快速通道連接
此前有報(bào)道稱，白云機(jī)場(chǎng)與廣州北站之間的輕軌規(guī)劃已經(jīng)被取消。昨日，規(guī)劃部門表示：“輕軌在地面走，速度比較慢，現(xiàn)在被反對(duì)可能是這個(gè)原因。我們希望在北站和機(jī)場(chǎng)做一個(gè)不停站的、高速的連接，或者是走高架，比地鐵和城軌更快。未來(lái)乘客可以在廣州北站就辦好登機(jī)手續(xù)，通過(guò)新建的高速通道直接前往白云機(jī)場(chǎng)。”
萬(wàn)畝果園南側(cè)建嶺南第一門
根據(jù)相關(guān)規(guī)劃，未來(lái)將圍繞海珠湖建設(shè)一系列重大文化設(shè)施，嶺南大觀園將有8個(gè)不同形態(tài)的園林，例如，潮汕園、客家園等。還將在萬(wàn)畝果園南側(cè)建地標(biāo)性建筑――嶺南第一門，包括賓館和展示功能。而位于瀝滘村的南海心沙將做旅游開(kāi)發(fā)。
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