家裝監(jiān)理市場待開發(fā)
發(fā)布時間：2013-01-19 新聞來源：一覽監(jiān)理英才網(wǎng)
監(jiān)理能幫你做什么
正規(guī)的裝修監(jiān)理公司為顧客提供在裝修全過程中的各項專業(yè)服務(wù)，一般包括：幫助業(yè)主考察和確定（而非推薦）裝潢承包商；審核確定設(shè)計圖紙；審核確定預(yù)算價格，使預(yù)算價格等同于結(jié)算價；協(xié)助業(yè)主簽訂裝潢工程合同，在簽約前了解所需材料的品牌和等級及全部清單；對進場材料進行驗收；對施工工藝操作上的把關(guān)；對施工進度的控制；關(guān)于工程變更的建議和提供咨詢；協(xié)助維護工地的紀律；對隱蔽工程、分部工程和總竣工的施工質(zhì)量嚴格按有關(guān)標準進行驗收。
在整個裝潢工程施工過程中，監(jiān)理人員緊緊抓住容易造成隱患和發(fā)生糾紛的三個重要環(huán)節(jié)——審核、材料、質(zhì)量。一旦發(fā)現(xiàn)有工程質(zhì)量上的問題，會及時、果斷地發(fā)出停工、整改的通知，防患于未然。
家裝監(jiān)理市場蛋糕大
裝修一套房子至少要幾個月，選材、盯工、驗房……對于大多只能周末或下班才有時間的上班族來說，可謂耗時耗力；好不容易抽出時間，但裝修公司是否按照正規(guī)流程在裝修、是否偷工減料等專業(yè)性問題又難住了業(yè)主。重慶一監(jiān)理公司負責人胡成智看到業(yè)主們的難處后，從2008年開始專門做起裝修“管家”
。
“今天就剛剛接到一筆業(yè)務(wù)。”胡成智介紹說，監(jiān)理單位可幫助業(yè)主檢驗毛坯房的質(zhì)量及存在的缺陷。業(yè)主和裝修公司簽訂合同時，監(jiān)理公司會幫忙審查合同，從設(shè)計圖紙到預(yù)算再到材料選擇，都會給予指導(dǎo)性意見。業(yè)主相當于請了一個私人項目經(jīng)理，把好材料質(zhì)量關(guān)、施工工藝關(guān)等，享受監(jiān)理公司提供的裝修托管服務(wù)。根據(jù)項目的大小以及不同檔次的項目收費，每平方米在100元左右。雖然目前市場并不大，但是這是一塊“肥肉”，隨著高端洋房、別墅的增多，這部分家庭的家裝監(jiān)理業(yè)務(wù)，將是一個巨大的細分市場。
“許多人的想法是找一個好的裝修公司，覺得監(jiān)理公司可有可無。”胡成智說，很多業(yè)主遇到麻煩后，才會想到找人來協(xié)調(diào)。由于傳統(tǒng)的裝修公司設(shè)立監(jiān)理部門，這種既當運動員，又當裁判員的運營模式，難免存在監(jiān)理人員和施工人員之間串通違規(guī)的行為，損害業(yè)主利益。這也逐漸讓業(yè)主對于裝修公司的監(jiān)理缺乏信任。家裝監(jiān)理公司作為第三方監(jiān)理的這種“外包”式監(jiān)理，其實是一種新型的監(jiān)理模式，將會成為未來的一種發(fā)展趨勢。
市場開拓可多元化發(fā)展
“擁有專業(yè)知識是關(guān)鍵。”一覽監(jiān)理英才網(wǎng)專家程相龍介紹說，裝修中涉及的問題比較專業(yè)，普通業(yè)主之所以聘請專業(yè)監(jiān)理，就是希望能得到放心的“服務(wù)”。因此，監(jiān)理一定要具備裝修的專業(yè)知識，同時對合同、工程報價、裝修流程以及裝修中所使用的材料等，都要有詳細的了解。無論是個人還是企業(yè)監(jiān)理，相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)都必不可少。作為第三方監(jiān)理公司，由于在市場開拓方面有難度，最好是從事家裝監(jiān)理、工程監(jiān)理等多元化經(jīng)營，此外，還可以通過免費的裝修咨詢等入手，讓業(yè)主接受和了解，裝修監(jiān)理公司可以此獲取更多市場資源。
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