多政策啟動(dòng)鋼結(jié)構(gòu)住宅
發(fā)布時(shí)間：2013-08-20 新聞來(lái)源：一覽鋼構(gòu)英才網(wǎng)
今年7月10日，國(guó)家發(fā)展改革委宣布了上半年全國(guó)節(jié)能減排完成情況的有關(guān)數(shù)據(jù)，“節(jié)能減排形勢(shì)嚴(yán)重，工業(yè)發(fā)展?jié)摿薮?rdquo;。國(guó)家發(fā)展改革委明確提出下半年工作是，抓好重點(diǎn)領(lǐng)域節(jié)能，開(kāi)展綠色建筑步履，督促各地制定綠色建筑步履實(shí)施方案，全年新建綠色建筑5000萬(wàn)平方米。
有專家估計(jì)，到2020年，我國(guó)綠色建筑所帶動(dòng)的工業(yè)規(guī)模將超過(guò)1萬(wàn)億元，其中，作為綠色建筑典型代表的鋼結(jié)構(gòu)建筑發(fā)展空間巨大。而鋼結(jié)構(gòu)建筑特別是鋼結(jié)構(gòu)住宅的興起將消化上億噸鋼鐵產(chǎn)能，是我國(guó)鋼鐵業(yè)走出困境的一條重要出路。
鋼結(jié)構(gòu)住宅存巨大市場(chǎng)空間
今年年初，國(guó)家發(fā)展改革委、住建部提出，“十二五”期間完成新建綠色建筑10億平方米；到2015年末，20%的城鎮(zhèn)新建建筑達(dá)到綠色建筑尺度要求。隨后，從中心到地方都接踵出臺(tái)了發(fā)展綠色建筑的實(shí)施細(xì)則。
據(jù)住建部提供的資料，2008年我國(guó)綠色建筑項(xiàng)目總數(shù)僅為10個(gè)，2012年發(fā)展到389個(gè)。而最新數(shù)據(jù)顯示，截至今年6月底，全國(guó)獲得綠色建筑標(biāo)識(shí)的項(xiàng)目已接近1000個(gè)，綠色建筑總面積已經(jīng)突破了1億平方米。住建部科技發(fā)展促進(jìn)中央主任楊榕以為，目前海內(nèi)綠色建筑已經(jīng)走過(guò)了試點(diǎn)、示范的階段，進(jìn)入了規(guī)�；七M(jìn)的新階段。
在綠色建筑中，鋼結(jié)構(gòu)建筑尤其是鋼結(jié)構(gòu)住宅以其綠色低碳、節(jié)能環(huán)保、安全抗震等多重上風(fēng)，受到了行業(yè)和相關(guān)部分的青睞。
“在歐洲、澳大利亞和日本等發(fā)達(dá)國(guó)家，裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑占全部建筑的50%以上，而中國(guó)鋼結(jié)構(gòu)建筑占全部建筑的比例不到5%，與發(fā)達(dá)國(guó)家比擬，未來(lái)市場(chǎng)空間很大。”浙江杭蕭鋼構(gòu)股份有限公司副總裁、杭州杭蕭建筑設(shè)計(jì)有限公司總經(jīng)理?xiàng)顝?qiáng)躍對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者說(shuō)。
作為綠色建筑的典型代表，鋼結(jié)構(gòu)住宅可以實(shí)現(xiàn)“輕快好省”，即具備自重輕、建設(shè)速度快、機(jī)能好、節(jié)能、節(jié)材、節(jié)水、節(jié)地、抗震等優(yōu)異機(jī)能，是對(duì)城市環(huán)境影響最小的建筑結(jié)構(gòu)之一。數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)每年建筑垃圾高達(dá)4億噸，已占到城市垃圾總量的40%，走節(jié)能減排道路，建筑是重要的突破口，推廣鋼結(jié)構(gòu)住宅意義重大。
據(jù)中國(guó)經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者了解，近年來(lái)，在政府有關(guān)部分的推動(dòng)下，我國(guó)鋼結(jié)構(gòu)住宅已經(jīng)有了長(zhǎng)足發(fā)展。其中，杭蕭鋼構(gòu)于2006年建設(shè)的我國(guó)鋼結(jié)構(gòu)住宅示范工程——武漢世紀(jì)家園已經(jīng)投入使用，而建筑面積近百萬(wàn)平方米的包頭萬(wàn)郡大都城鋼結(jié)構(gòu)住宅項(xiàng)目已建成一期，這是一個(gè)按照綠色建筑二星尺度設(shè)計(jì)建造的國(guó)家康居示范工程，也是我國(guó)在建規(guī)模最大的新型建筑產(chǎn)業(yè)化鋼結(jié)構(gòu)住宅小區(qū)，受到了各界地產(chǎn)商以及住建部等部分的緊密親密關(guān)注。住建部正計(jì)劃以該項(xiàng)目作為綠色建筑示范性工程，舉行全國(guó)建筑業(yè)和房地產(chǎn)行業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)觀摩與研討會(huì)。
上億噸鋼材有望找到新出路
就在我國(guó)鋼結(jié)構(gòu)住宅蓄勢(shì)待發(fā)的同時(shí)，它的上游行業(yè)——鋼鐵行業(yè)正在為過(guò)剩的產(chǎn)能苦苦尋找出路。
“我國(guó)鋼鐵產(chǎn)量位居世界第一，以2011年年產(chǎn)7.1億噸鋼計(jì)算，當(dāng)年建筑用鋼量?jī)H3000多萬(wàn)噸，所占比例微不足道。我國(guó)3600萬(wàn)套保障房，假如拿出部門建設(shè)鋼結(jié)構(gòu)住宅，以每平方米用鋼30公斤～50公斤計(jì)算，那將是一個(gè)天文數(shù)字；假如在商品房市場(chǎng)大面積推廣，那將是一個(gè)巨大的市場(chǎng)！”金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)姚兵以為，鋼鐵與住宅同盟是我國(guó)鋼鐵業(yè)走出困境的一條重要出路。
中國(guó)鋼結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)劉萬(wàn)忠也以為，發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)住宅、藏鋼于民，可實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)略多贏。“國(guó)外建筑用鋼量占鋼產(chǎn)量的10%～30%，以中國(guó)年產(chǎn)7億噸鋼計(jì)算，10%就是7000萬(wàn)噸。但是，我國(guó)現(xiàn)在每年建筑用鋼量才3000多萬(wàn)噸(不含鋼筋)。而美國(guó)、日本這些鋼結(jié)構(gòu)建筑普及的國(guó)家，用鋼量已經(jīng)達(dá)到了鋼產(chǎn)量的30%。”他說(shuō)。
是什么造成了如斯大的差距？劉萬(wàn)忠以為原因之一，就是過(guò)去政府相關(guān)部分對(duì)大量使用建筑結(jié)構(gòu)用鋼不正視，沒(méi)有鼓勵(lì)政策，而如今，這種狀況已大有改觀。2012年4月，財(cái)政部聯(lián)合住建部出臺(tái)了綠色建筑補(bǔ)貼政策，對(duì)二星級(jí)綠色建筑每平方米獎(jiǎng)勵(lì)45元，對(duì)三星級(jí)綠色建筑每平方米獎(jiǎng)勵(lì)80元。業(yè)內(nèi)專家給中國(guó)經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者算了一筆賬：按照每平方米二星級(jí)45元的補(bǔ)貼算，政府補(bǔ)貼支出在“十二五”期間將達(dá)到450億元。
劉萬(wàn)忠指出，兩部委出臺(tái)綠色建筑補(bǔ)貼政策，鋼結(jié)構(gòu)建筑位列其中，這對(duì)于鋼鐵行業(yè)是一個(gè)福音。跟著我國(guó)鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)的日臻成熟，鋼結(jié)構(gòu)住宅大規(guī)模推廣勢(shì)在必行，鋼鐵企業(yè)應(yīng)該正視并捉住這個(gè)機(jī)會(huì)。
據(jù)悉，今年4月份，中國(guó)鋼結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)向國(guó)家發(fā)展改革委提交了“關(guān)于促進(jìn)鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)發(fā)展，化解鋼鐵產(chǎn)能過(guò)剩的建議講演”。
“鋼鐵是產(chǎn)業(yè)的血液，鋼結(jié)構(gòu)是國(guó)家的戰(zhàn)略性資源。固然當(dāng)下中國(guó)鋼鐵嚴(yán)峻過(guò)剩，但是從長(zhǎng)遠(yuǎn)看仍是短缺。我國(guó)的優(yōu)質(zhì)鐵礦石資源相對(duì)匱乏，鐵礦石主要依靠入口。從未來(lái)國(guó)家貯備發(fā)展的角度考慮，藏鋼于建筑，藏鋼于民，應(yīng)該是很好的途徑。”劉萬(wàn)忠說(shuō)。
災(zāi)區(qū)房保障房成重點(diǎn)推廣領(lǐng)域
“像搭積木一樣建屋子。均勻2天半到3天一層，僅用2年的時(shí)間一期27.5萬(wàn)平方米的住宅就建成了。”2010年，杭蕭鋼構(gòu)開(kāi)始在包頭市建設(shè)高度為96.6米，抗震設(shè)防烈度為8度的32層的萬(wàn)郡大都城建筑群，其建設(shè)速度之快、建造方式之獨(dú)特引起了社會(huì)的關(guān)注。這是杭蕭鋼構(gòu)繼杭蕭集體公寓、武漢世紀(jì)家園、安哥拉安居工程等項(xiàng)目之后的又一個(gè)鋼結(jié)構(gòu)住宅力作。
據(jù)杭蕭鋼構(gòu)董事長(zhǎng)單銀木先容，作為住建部首批建筑鋼結(jié)構(gòu)定點(diǎn)企業(yè)和首個(gè)鋼結(jié)構(gòu)“國(guó)家住宅工業(yè)化基地”，杭蕭鋼構(gòu)已承建了200多萬(wàn)平方米鋼結(jié)構(gòu)住宅工業(yè)化工程，年加工鋼結(jié)構(gòu)能力已達(dá)100萬(wàn)噸。
但除了杭蕭鋼構(gòu)、寶鋼建筑、昆鋼鋼構(gòu)、萊鋼建設(shè)等少數(shù)幾個(gè)龍頭企業(yè)外，產(chǎn)能吃不飽卻成為上千家鋼結(jié)構(gòu)建筑企業(yè)的普遍現(xiàn)象。有研究講演顯示，中國(guó)每年開(kāi)發(fā)的住宅面積超過(guò)10億平方米，但鋼結(jié)構(gòu)住宅在中國(guó)的住宅建設(shè)中還不足1%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于日本、美國(guó)、法國(guó)等國(guó)家40%的比例。“鋼結(jié)構(gòu)面對(duì)著復(fù)雜的認(rèn)知局面，從大環(huán)境看，社會(huì)對(duì)鋼結(jié)構(gòu)住宅有效面積大、施工速度快、品質(zhì)好和綜合造價(jià)上風(fēng)等特性熟悉不足，政府缺乏相應(yīng)的優(yōu)惠政策攙扶工業(yè)發(fā)展；從行業(yè)看，技術(shù)性挫折制約了其推廣應(yīng)用，鋼結(jié)構(gòu)住宅一次性投入較高，房屋維護(hù)結(jié)構(gòu)、樓板連接工藝復(fù)雜、技術(shù)要求高；從開(kāi)發(fā)商看，短期內(nèi)獲得最大經(jīng)濟(jì)收益的目的，使得對(duì)采用低碳節(jié)能等新技術(shù)的積極性不高，在不能形成規(guī)模建造量的情況下，造價(jià)相對(duì)要高。”姚兵把鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展緩慢的主要原因歸結(jié)為3點(diǎn)。
鑒于鋼結(jié)構(gòu)住宅具有良好的抗震機(jī)能，以及我國(guó)70%以上的城市、50%以上的人口都分布在景象形象、地震等天然劫難嚴(yán)峻地區(qū)，姚兵強(qiáng)烈呼吁國(guó)家在地震帶推廣建造鋼結(jié)構(gòu)住宅，以此為切入點(diǎn)，帶動(dòng)住宅工業(yè)進(jìn)級(jí)。
業(yè)內(nèi)人士以為，鋼結(jié)構(gòu)住宅的另一重點(diǎn)推廣領(lǐng)域是保障房項(xiàng)目。“鋼結(jié)構(gòu)住宅采用新型產(chǎn)業(yè)化、尺度化和工業(yè)化的出產(chǎn)方式，對(duì)加快住宅工業(yè)化進(jìn)程、進(jìn)步住宅的安全機(jī)能和品質(zhì)、改變住宅出產(chǎn)方式、推進(jìn)綠色建筑和節(jié)能減排，起到十分重要的作用。跟著保障房建設(shè)的深入，勢(shì)必有更多鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)將保障房建設(shè)納入發(fā)展戰(zhàn)略。”單銀木表示。
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