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    住宅產(chǎn)業(yè)化是我國住宅業(yè)發(fā)展的必由之路，住宅產(chǎn)業(yè)將成為推動(dòng) 我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展新的增長點(diǎn)。而住宅產(chǎn)業(yè)化的前提是具備與住宅產(chǎn)業(yè)化 相配套的新技術(shù)、新材料和新體系。如新型的墻體及樓板材料，新的 結(jié)構(gòu)體系等。鋼結(jié)構(gòu)體系住宅易于實(shí)現(xiàn)工業(yè)化生產(chǎn)，標(biāo)準(zhǔn)化制作，而 與之相配套的墻體材料可以采用節(jié)能、環(huán)保的新型材料；鋼結(jié)構(gòu)建筑 屬綠色環(huán)保型建筑，可再生重復(fù)利用，符合可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略。因此， 鋼結(jié)構(gòu)體系住宅成套技術(shù)的研究成果必將大大促進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化的快速 發(fā)展，而且該成套技術(shù)是住宅產(chǎn)業(yè)化的核心技術(shù)之一，其研究成果的 水平直接影響著我國住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展水平和發(fā)展前途。 

　　我國年鋼產(chǎn)量已高達(dá)1．2億噸，而鋼材在建筑鋼結(jié)構(gòu)中的使用量 卻極少，所占比例不到1％，距發(fā)達(dá)國家相差十幾倍甚至二十幾倍。國 家建設(shè)部及國家冶金工業(yè)局成立了建筑用鋼領(lǐng)導(dǎo)小組，其主要任務(wù)就 是促進(jìn)在建筑上用鋼的比例。因此，鋼結(jié)構(gòu)建筑，尤其是占建筑比例 較大的鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑是我國重點(diǎn)發(fā)展的對(duì)象。國務(wù)院72號(hào)文件也特 別提到了鋼結(jié)構(gòu)體系住宅的發(fā)展。鋼結(jié)構(gòu)具有重量輕、抗震性能好、工業(yè)化生產(chǎn)程度高和施工速度 快等重要優(yōu)點(diǎn)。雖然我國將鋼結(jié)構(gòu)已經(jīng)用于高層、超高層建筑、輕鋼 廠房以及大跨度的空間結(jié)構(gòu)中，并且制訂了相應(yīng)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，但在 住宅建筑中還極少甚至可以說還沒有完整的鋼結(jié)構(gòu)體系住宅，屬國內(nèi) 空白，沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。因此，經(jīng)濟(jì)合理、安全可靠的鋼結(jié)構(gòu)體系還沒 有進(jìn)行系統(tǒng)的研究，例如對(duì)不同層數(shù)和高度的住宅應(yīng)采用不同的結(jié)構(gòu) 形式，是采用純鋼框架或支撐框架，還是采用鋼框架加混凝土剪力墻 以及鋼骨混凝土結(jié)構(gòu)或鋼管混凝土結(jié)構(gòu)，其鋼構(gòu)件的截面型式是采用 熱軋H型鋼，還是采用焊接H型鋼，還是采用箱型截面更合理等等。結(jié) 合住宅的可改造性，靈活分隔的特性，加強(qiáng)采用巨型結(jié)構(gòu)加子結(jié)構(gòu)， 主結(jié)構(gòu)構(gòu)件與非主結(jié)構(gòu)構(gòu)件相結(jié)合可以拆移重新組裝的結(jié)構(gòu)體系的研 究也十分必要。研究鋼結(jié)構(gòu)新的防火措施，研制并應(yīng)用耐火鋼也具有 重要的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。新型的節(jié)能墻體材料可在我國目前現(xiàn)有的產(chǎn) 品基礎(chǔ)上進(jìn)行技術(shù)改造，提高技術(shù)含量，生產(chǎn)出高品質(zhì)的墻體板材， 現(xiàn)場施工便捷，施工質(zhì)量易于保證。樓板型式應(yīng)是與鋼結(jié)構(gòu)體系相配 套的研究內(nèi)容。  

　　然因各國的情況不同，在節(jié)能環(huán)保型鋼結(jié)構(gòu)體系住宅的發(fā)展途 徑和方式各有所不同，在歐洲及美國，該住宅主要用于多層結(jié)構(gòu)，因 為其高層住宅較少。而在日本由于地震的經(jīng)常發(fā)生，故而大量采用這 種結(jié)構(gòu)體系的住宅。據(jù)悉，臺(tái)灣大地震調(diào)查結(jié)果表明，在強(qiáng)地震帶附 近凡是沒有倒塌的建筑幾乎全部是鋼結(jié)構(gòu)建筑，因此在新建的住宅及 其他建筑中幾乎全部是鋼結(jié)構(gòu)方案。  

　　從住宅建筑的發(fā)展來看，鋼結(jié)構(gòu)住宅具有以下技術(shù)優(yōu)勢：  

　　1．比起傳統(tǒng)的結(jié)構(gòu)，可以更好的滿足建筑上大開間、靈活分隔的 要求，并可以提高使用面積率5％～8％。 　 

　　2．與鋼結(jié)構(gòu)配套技術(shù)的輕質(zhì)墻板、復(fù)合樓板等采用新型材料，符合節(jié)能建筑的要求。  

　　3．鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件及其配套技術(shù)相應(yīng)部件絕大部分可以實(shí)現(xiàn)工廠化制 做、產(chǎn)品化。 　 

　　4．鋼結(jié)構(gòu)住宅體系可以實(shí)現(xiàn)住宅建筑技術(shù)集成化的產(chǎn)業(yè)化新思路。 　　 

　　5．鋼結(jié)構(gòu)住宅體系工業(yè)化生產(chǎn)程度高，現(xiàn)場濕作業(yè)少，符合環(huán)保 建筑的要求。 　　 

　　6．鋼結(jié)構(gòu)體系自重輕（約為混凝土結(jié)構(gòu)的一半），可以大大減少 基礎(chǔ)的造價(jià)。 　　 

　　7．鋼結(jié)構(gòu)體系施工周期短（約為混凝土結(jié)構(gòu)的1／3至1／2），可 以大大縮短投資資金的占有周期，可以大大提高資金的投資效益。  

　　8．鋼結(jié)構(gòu)體系住宅直接造價(jià)略高于混凝土結(jié)構(gòu)，但其綜合效益卻 明顯高于傳統(tǒng)的住宅體系。 　　 

經(jīng)過對(duì)國內(nèi)外該領(lǐng)域研究成果的查詢及調(diào)研，我國目前雖然還沒 有完全成熟的成套技術(shù)及產(chǎn)品，但卻有相當(dāng)好的基礎(chǔ)，而且經(jīng)過技術(shù) 引進(jìn)和改造完全可以在較短的時(shí)間內(nèi)建立起具有技術(shù)創(chuàng)新的成套技術(shù) 和產(chǎn)品。由于過去缺乏技術(shù)引導(dǎo)，市場需求沒有達(dá)到產(chǎn)業(yè)化程度，因 此目前的相關(guān)產(chǎn)品功能性單一，工業(yè)化程度還不夠高，產(chǎn)品質(zhì)量還不 能滿足住宅產(chǎn)業(yè)化的標(biāo)準(zhǔn)。目前該技術(shù)零散而不系統(tǒng)，技術(shù)水平及標(biāo) 準(zhǔn)參差不齊，不配套，需進(jìn)一步研究創(chuàng)新并進(jìn)行整合。 

　　鋼結(jié)構(gòu)體系住宅成套技術(shù)以新產(chǎn)品和新技術(shù)兩種形式產(chǎn)出。新產(chǎn) 品需在具備良好生產(chǎn)條件能滿足需求技術(shù)水平的指定企業(yè)進(jìn)行生產(chǎn)， 由少量試生產(chǎn)到規(guī)模批量生產(chǎn)，形成完整的質(zhì)量保證體系，確保質(zhì)量 的穩(wěn)定性。新技術(shù)在試驗(yàn)研究的基礎(chǔ)上，經(jīng)過專家論證，并交施工企 業(yè)聯(lián)合探討實(shí)施過程中的技術(shù)措施和技術(shù)保障，以及質(zhì)量管理體系的 建立，從而使該技術(shù)在實(shí)際使用條件下具有很好的可靠性。  

　　雖然我國目前還沒有鋼結(jié)構(gòu)體系住宅專門的技術(shù)規(guī)范，但可以參 考已有的《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)程》、《高層民用建筑鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)程》、 《建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)程》、《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》等。  

　　節(jié)能、環(huán)保型鋼結(jié)構(gòu)體系住宅成套技術(shù)從主體結(jié)構(gòu)體系到圍護(hù)結(jié) 構(gòu)體系都應(yīng)進(jìn)行具有創(chuàng)新意義的研究開發(fā)，其研究成果將填補(bǔ)國內(nèi)空 白。具有綠色建筑美譽(yù)的鋼結(jié)構(gòu)，其材料可再生利用性、可改造性為 我國實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略提供了很好的條件。節(jié)能環(huán)保型的墻體材料 將開辟我國墻體改革的嶄新一頁。  

　　為了有利于鋼結(jié)構(gòu)體系住宅開發(fā)，應(yīng)具體從以下幾個(gè)方面進(jìn)行研究開發(fā)：  

　　1．首先要研究開發(fā)并設(shè)計(jì)出經(jīng)濟(jì)合理的，具有廣泛推廣價(jià)值的鋼 結(jié)構(gòu)體系。 　　 

　　2．創(chuàng)立與鋼結(jié)構(gòu)體系相配套的產(chǎn)品及技術(shù)體系，如內(nèi)外墻板產(chǎn)品 系列、樓板系列及防火材料和防火技術(shù)措施體系。  

　　3．建立企業(yè)的鋼結(jié)構(gòu)體系住宅成套技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 

　　4．形成符合企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的鋼結(jié)構(gòu)體系住宅成套產(chǎn)品的定點(diǎn)生產(chǎn)企業(yè) 及廠家網(wǎng)絡(luò)，按照不同的技術(shù)要求及產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)安排相關(guān)企業(yè)進(jìn)行生產(chǎn)。 

　　由于該技術(shù)產(chǎn)品最適用于規(guī)模生產(chǎn)，為住宅產(chǎn)業(yè)化提供技術(shù)條件， 但是由于其技術(shù)產(chǎn)品的轉(zhuǎn)化又依賴于住宅產(chǎn)業(yè)化的程度，所以該技術(shù) 將伴隨著我國住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展而越來越顯示其重要的價(jià)值。