鋼結構住宅助力康居夢——杭蕭鋼構
發(fā)布時間：2013-08-20 新聞來源：一覽鋼構英才網(wǎng)
今年4月，國家住建部公布了全國22個列入省地節(jié)能環(huán)保型住宅國家康居示范工程實施項目的名單，而杭蕭鋼構投資承建的內(nèi)蒙古包頭市萬郡·大都城（一、二期）鋼結構住宅小區(qū)也位列其中，這是杭蕭繼湖北武漢世紀家園項目之后將鋼結構住宅小區(qū)推向房地產(chǎn)市場的又一成功案例,受到了國家相關部門和行業(yè)的多方關注.
鋼結構住宅助力康居工程
提到工業(yè)化鋼結構建筑，很多人想到的都是機場、體育場、寫字樓。但是事實上，由于鋼結構建筑具有結構材料強度高、抗震性能好、節(jié)能、環(huán)保、得房率高等特點，受到很多發(fā)達國家的青睞。目前，在歐洲、澳大利亞和日本等發(fā)達國家，裝配式鋼結構建筑占全部建筑的50%以上。
浙江省鋼結構行業(yè)協(xié)會會長方鴻強介紹，近年來，工業(yè)化鋼結構建筑在國內(nèi)也有較大發(fā)展，隨著國家開展綠色建筑行動，將綠色建筑上升到國家戰(zhàn)略、以及鋼結構行業(yè)的不斷發(fā)展，鋼鐵行業(yè)的產(chǎn)能過剩，鋼材價格不斷下跌，勞動力成本不斷上升，鋼結構建筑在住宅領域的大規(guī)模應用逐漸變?yōu)榭赡�。方鴻強告訴記者，在工業(yè)化鋼結構建筑的諸多優(yōu)點中，對于普通住戶來說，抗震性能優(yōu)、功能區(qū)間布置靈活、得房率高、舒適健康，以及綠色環(huán)保是最直觀的利益。鋼結構因其本身材質(zhì)的優(yōu)越性，在抗震性能上的優(yōu)勢特別明顯，而杭蕭自主創(chuàng)新研發(fā)的鋼結構建筑產(chǎn)業(yè)化外墻成套技術，采用漢德邦CCA板組合的節(jié)能保溫防水防火輕質(zhì)灌漿墻，經(jīng)由合作的浙江大學、同濟大學、國家建筑材料測試中心等十幾家科研機構進行60多項實驗表明，100%不含對人體有害的石棉、苯及甲醛等有害物質(zhì)，無任何放射性，使用范圍不受任何限制，屬于A級不燃材料，若遇火災，板材煙指數(shù)和毒指數(shù)為零，大幅度地提升了鋼結構住宅的整體工作性能和建筑品質(zhì)。
此前，由杭蕭鋼構于2009年建成的湖北武漢世紀家園項目已經(jīng)受到了業(yè)內(nèi)好評，成為鋼結構建筑體系在住宅小區(qū)應用上的典型案例。目前，即將建成的包頭萬郡·大都城項目也在鋼結構住宅小區(qū)市場化的道路上不斷邁進。據(jù)悉，萬郡首期項目的銷售均價約5600元/平米，僅僅比周圍普通房價每平米高出不到500元，而得房率卻比周圍的普通住宅提高5%。該項目自開建以來便獲得各方關注，除住建部將其評為國家康居示范工程外，全國各地的房地產(chǎn)開放商也紛紛前來調(diào)研和取經(jīng)。
鋼結構住宅推進城市建設可持續(xù)性發(fā)展
根據(jù)國家對康居示范工程的規(guī)定， 現(xiàn)代建筑技術、新型建材、部品與設備等實用新技術的運用是住宅建設的基礎，而不斷推進技術創(chuàng)新、實現(xiàn)工業(yè)化、標準化和產(chǎn)業(yè)化，也是工業(yè)化鋼結構建筑體系不斷發(fā)展的核心。
和鋼構英才網(wǎng)合作多年的浙江杭蕭鋼構股份有限公司集團總工程師楊強躍告訴記者，杭蕭在鋼結構住宅方面采用了業(yè)內(nèi)最新技術，不僅縮減了建筑周期，還為城市建設的可持續(xù)性發(fā)展提供了最大空間。
通過對10種主要建筑材料消耗進行統(tǒng)計，在總體資源使用方面鋼結構住宅比混凝土結構住宅少耗用23824.97噸物質(zhì)資源，其減少量占實際工程總消耗量的30%。此外，鋼結構建筑因為鋼材本身的優(yōu)勢，具有可循環(huán)利用的特點，完全符合我國可持續(xù)發(fā)展中關于綠色節(jié)能的基本要求。另外，鋼結構建筑因為其生產(chǎn)過程中工業(yè)化程度較高，建筑時間相對集中，減少了工地的施工周期，這也縮減了工地噪音污染、空氣污染的時間，大大減少了建筑過程對環(huán)境破壞的程度。
發(fā)展鋼結構建筑已上升為國家戰(zhàn)略
目前，我國已經(jīng)成為世界上建筑量最大的國家，隨著節(jié)能減排和可持續(xù)發(fā)展的進一步深入，改變傳統(tǒng)的高消耗產(chǎn)業(yè)，“今天的混凝土建筑，明天的建筑垃圾”已成為國家推進康居工程建設急需解決的重點問題。
《建筑業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》要求，“十二五”期間建筑產(chǎn)品施工過程的單位增加值能耗下降10%，鋼結構工程比例要增加。去年4月，財政部聯(lián)合住建部出臺了綠色建筑補貼政策，鋼結構建筑就位列其中，2013年初，國家發(fā)展改革委、住房和城鄉(xiāng)建設部也在《綠色建筑行動方案》中明確指出：推廣適合工業(yè)化生產(chǎn)的預制裝配式混凝土、鋼結構等建筑體系，提高建筑工業(yè)化技術集成水平。
事實上，由于鋼結構建筑具有多重優(yōu)勢， 鋼結構在住宅領域的運用已經(jīng)有了長足發(fā)展。其中，以工業(yè)化鋼結構綠色建筑的領軍企業(yè)杭蕭鋼構為例，該企業(yè)目前年加工 鋼結構能力達100萬噸，是全國唯一獲得“鋼結構住宅”發(fā)明專利的企業(yè)、全國唯一擁有自主知識產(chǎn)權和鋼結構住宅完整配套體系的“國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地”。目前，杭蕭鋼構已經(jīng)把發(fā)展鋼結構民用住宅建設、推進鋼結構住宅市場化等內(nèi)容納入企業(yè)戰(zhàn)略�？梢灶A見，隨著城市建設的發(fā)展，用鋼結構的工業(yè)化綠色建筑的方式為康居工程助力勢必成為行業(yè)共識。(一覽鋼構英才網(wǎng)）
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