國內首個房屋“自檢體系”建立 區(qū)別于監(jiān)理單位
發(fā)布時間：2013-10-10 新聞來源：中華建筑報
高房價之下，房屋的質量也連同地段一并被重視。近日，記者了解到，格力地產(chǎn)在國內率先建成房屋“自檢體系”—質檢部，作為獨立于項目部、施工企業(yè)、監(jiān)理單位之外的質量監(jiān)控力量，專門負責房屋的自查、自檢和自糾。對于房屋施工過程中出現(xiàn)的不達標行為，質檢部有權要求復工，并協(xié)同工程部組織實施，確保房屋建設不偷工減料。
據(jù)了解，造成“樓脫脫”“樓裂裂”等重大房屋質量問題的主要主觀原因，就是因為施工企業(yè)、監(jiān)理會等受各方面利益制約，守住“主體結構”不出
問題這個底線的前提下，對其他問題睜一只眼閉一只眼。而格力地產(chǎn)成立的“自檢體系”超脫各種利益之上，對各工程項目制定專項質量檢查計劃，并協(xié)同工程部組織實施，建立質量控制過程檢查記錄，使得工程質量時時處于受控狀態(tài)，做到客觀發(fā)現(xiàn)、及時解決問題。據(jù)介紹，“滲、漏、泛、堵、殼、裂、砂、銹”等是房屋質量的通病，關乎百姓安居樂業(yè)，而最常見的要數(shù)排水管滲水、墻面開裂、油漆留墜等，如何把這些房屋質量問題規(guī)避為“零”？格力地產(chǎn)質檢部運用現(xiàn)代信息科技移動辦公平臺，使“自檢體系”的
監(jiān)督工作處于實時更新狀態(tài)，一旦出現(xiàn)房屋質量問題，第一時間傳達給專業(yè)負責團隊，不放過任何一處瑕疵。
據(jù)介紹，該信息科技移動辦公平臺以生產(chǎn)計劃為主線，串聯(lián)設計、工程、成本、質檢、建材等多個業(yè)務口，形成項目建設生產(chǎn)鏈條，并幫助管理人員擺脫時空的局限，利用手機平臺，全面實現(xiàn)隨時隨地移動辦公。同時，“自檢體系”制定了高于國家標準和行業(yè)標準的企業(yè)標準、施工制度和《標準化指導書》，并嚴格規(guī)范各環(huán)節(jié)、工序的質量標準和工藝要求。據(jù)介紹，“樣板
引路”是“自檢體系”全面質量監(jiān)督的首要對象之一，堅持每一道工序樹立優(yōu)秀的質量標桿樣板，嚴格按照規(guī)范要求檢查通過后，各施工單位參照樣板的工藝做法，按照樣板的合格標準來施工。通過樣板引路，對工程質量做到事前控制、統(tǒng)一標準，為標準化施工提供驗收依據(jù)。據(jù)了解,憑借一直以來高質量要求，格力地產(chǎn)下屬的格力廣場獲得了土木工程大獎“詹天佑獎”和“全國優(yōu)秀示范小區(qū)”，同時，格力地產(chǎn)因高質量的房屋水平獲得2013年房企年度品牌價值50強。
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